Фракция «Справедливая Россия» внесла в Госдуму (ГД) ряд законопроектов, направленных на устранение возможностей для мошеннических операций по типу «схемы Долиной». Об этом заместитель председателя комитета нижней палаты парламента по экономической политике Михаил Делягин заявил в среду, 3 декабря.
Депутат отметил, что в первом полугодии Министерство внутренних дел (МВД) возбудило более 5,8 тыс. дел.
«При этом решение судов, 80% которых, если верить статистике, в интересах продавцов жилья, которые говорят, что они были не в себе. Только 20% защищают добросовестных покупателей жилья. Насколько можно судить, это противоречит решению Верховного суда еще 2015 года», — рассказал Делягин в беседе с Lenta.Ru.
Парламентарий сообщил, что еще в феврале фракция внесла в ГД законопроект о необходимости внесения судебного депозита.
«То есть если я требую отмены сделки, то я должен положить сначала на судебный депозит сумму, которую я, как продавец от этой сделки, получил, чтобы добросовестный покупатель точно получил возмещение», — объяснил он.
Он добавил, что сейчас фракция внесла законопроект о том, что действующий в банках период охлаждения должен быть обязателен.
«Минимум семь дней должно пройти между периодом заключения сделки и периодом получения денег. Потому что я могу находиться в измененном состоянии сознания один день, но я не могу находиться в нем бесконечно долго», — рассказал политик.
Делягин отметил, что, если продается единственное жилье, продавец должен предъявить нотариально заверенную справку, что ему есть где жить. Кроме того, договор купли-продажи жилья должен предусматривать, что деньги поступают только на счет продавца, а не иных лиц.
Рынок жулья: покупательница квартиры Долиной обратилась в Верховный суд Полина Лурье пытается доказать, что добросовестно купила недвижимость народной артистки
В свою очередь брокер по недвижимости Мария Атлас высказала мнение, что этап охлаждения при продаже квартир ударит по покупателям, так как за это время они могут упустить другой вариант, передает НСН.
Верховный суд (ВС) России рассмотрит жалобу защиты Полины Лурье на решения нижестоящих судов, признавших сделку купли-продажи квартиры певицы Ларисы Долиной недействительной. На Совете судей 2 декабря председатель ВС РФ Игорь Краснов подчеркнул важность принятия решений, которые не приведут к развитию мошеннических и иных незаконных схем.
В марте 2025 года Хамовнический суд Москвы принял решение в пользу Долиной по встречным искам певицы и Лурье, сообщает 360.ru. В результате суд взыскал в пользу певицы более 69 млн рублей.
Позднее, 8 сентября, суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы Лурье. При этом Мосгорсуд признал законным решение о праве собственности спорной квартиры за Долиной, ее дочерью и внучкой.
Лурье 27 октября обжаловала решение о признании недействительной сделки купли-продажи недвижимости артистки в кассационном суде, передает RT. Однако жалоба была отклонена. 28 ноября фигурантов дела о продаже квартиры Долиной осудили на сроки до семи лет колонии.
Артистка 1 декабря получила приглашение участвовать в круглом столе в Госдуме, на котором 17 декабря будут обсуждаться правовые механизмы защиты участников сделок на рынке вторичного жилья. 2 декабря стало известно, что в Верховный суд РФ поступила жалоба на судебные решения по делу о продаже квартиры Долиной.
Источник: http://iz.ru/2001810/2025-12-03/v-gosdumu-vneseny-zakonoproekty-po-resheniiu-skhemy-dolinoi